买房月供80万是一个什么概念？

你没看错，每个月支付80万元的房贷！

对于普通家庭来说，月供8000块都已经是一个极限操作了吧。

【资料图】

但是可能也会有朋友提出反驳，月供80万我也可以做到，就是看能坚持几个月的问题而已。

能提出这要反驳的朋友还是人间清醒的，而结局也是可想而知的。

特别是在楼市不景气的时候，对于炒房客来说，更是度日如年！

顶级豪宅，惊现法拍

炒房可能会让你一夜暴富，也可能让你倾家荡产！

今年上半年，全国的法拍房持续涌现，而且还在不断创出新高！

这其中很大部分都是炒房客的房源，甚至还有的是顶级豪宅的法拍房。

就在今年的5月中下旬，汇悦台一套房豪宅在阿里资产平台上进行司法拍卖网上被强制拍卖了，有9位富豪参加了此次拍卖，经过三天多达53次激烈的报价角逐之后，最终以1.12亿元的价格成交，如果算上所有税费，这套面积355平米的豪宅，实际成交的单价达到了33万/平米，创下广州法拍单套住宅成交价最高纪录。

这样的单价，放眼北上深当中的中海凯旋、汤臣一品、深圳湾一号等顶级豪宅，也没有几个能与之相较高下的吧。

这法拍成交之后，引发了广泛的关注。

而上一次在广州楼市当中能引起如此关注的，还是在2022年，前国足前锋郜林出售豪宅的消息了，当时郜林那套总建面为437平方米的房源，成交价约为1.3亿元，相当于单价为29.7万元/平方米。

也有业内专家分析，被拍卖的这套房如果是按二手市场报价交易，单价估计要超过35万/平米以上，看来买家还是以低于市场价10%左右的价格拿下了。

在广州，每一个买豪宅的人、每一个卖豪宅的人，都绕不开汇悦台这个盘，都想到这个盘一睹为快。称它为广州第一豪宅，想必也是民间的共识。

汇悦台不管是从地段上、景观上、圈层上、产品力上，都可以说是顶级存在，也是不少富豪所追求珍品。

如果大家想了解汇悦台，可以在评论区给我留言，我单独出一期，专门作详细的分析和点评，毕竟这离我们普通人有点遥远。

但是，今天我们重点聊的炒房这个事，却是跟大家息息相关的。

令人不寒而栗的真人真事

对于校长从事房地产将近20年的老兵来说，这样的事情也是见怪不怪了。

同时，我也亲身接触过不少炒房客，最让我记忆深刻的是一位叫李明(化名)的炒房客，比上面那位被强制执行的还要悲惨。

前几年，我国楼市出现了一波疯狂猛涨的行情，像珠江新城的房价甚至实现了2-3倍翻番神话。

这也让很多人形成一种错觉，认为通过炒房可以一夜暴富实现财富自由，而李明就是这种错觉之下，进行的最为极端的投机行为。

李明本是一个国企单位的高层，收入很高，家底殷实，儿女成双，妻子贤惠，家里本来就已经有了两套房产，而且父母都已经从单位退休下来。

按说这样的家庭是很多人羡慕不已的了。

然而，坏就坏在，李明虽然聪明，但是野心太明，总是对财富和成功充满非常高的向往。

2022年的时候，他听说珠江新城的房价飙升，而且身边的同事早入场炒房的，都赚了不少，于是贪婪的火焰在他心中燃起。

李明立马决定投身炒房行业，希望通过炒卖房产获得巨额利润。他毫不犹豫地将所有的积蓄和借款都投入到购买珠江新城某盘的豪宅，甚至为了将利益最大化，他还将手家中的两套房子全部抵押变现投了进去，争取快进快出，两年左右赚个几千万。

一开始，他的决策似乎是正确的，房价稳步上涨，他赚取了一些的利润，打算再过段时间就进行抛售。

但是此时也有一个非常大的隐患，月供太高，而且是高得惊人，达到了80万！

然而，好景不长，没过多久，房价就出现了滞涨。后来还出现了下跌，而且已经跌至了买入价附近。

显然，李明把炒房当成像炒股一样，每天盯着各大平台上的楼市消息和成交数据，恨不得马上就有个爆炸性的利好政策出台，房价大涨一下。

他的情绪慢慢变得非常焦虑，生活渐渐失去了往日的快乐和自在，整天都是无精打采的样子。一到晚上，他就辗转反侧，夜不能寐，忧虑不安的情绪笼罩着他的心头，折磨着他的内心，也吞噬着他的理智。

前段时间校长找了个机会跟李明聊了一下，他现在的状况非常糟糕。

眼下，他已经面临着房贷断供，手头的现金估计就只能要撑三个月左右。

如果按楼市目前的情况来看，除非有奇迹发生，要不然的话，短期内很难涨回到李明的成本价之上，并且能全身而退。

按他现在的保守估算，所有的税费、利息等加在一起，亏损已经高达2000万左右。

他也私底下跟我说，他已经预测到最终的结局了。

所以，他已经跟老婆离婚，跟所有债权人理清了债务关系，全部都由他一个人来承担，这也是唯一能为家人所做的最后一点保全了。

因为一旦断供，名下三套房子肯定全部都被拍卖，破产并背负巨额外债已经基本形成事实了，老赖的帽子估计也要扣到他的头上了。

“如果可以重新来过，打死我也不会去炒房”，这是李明跟我说的最后一句话。

绝望而又无助中的李明渐渐失去了生活的动力和希望。他觉得自己被困在一个没有出路的死胡同中，无论向前还是向后都没有任何选择。这种心理压力和绝望状态让他陷入了黑暗的深渊，他感到彻底被生活击垮，无法再承受更多的痛苦。

对炒房者善意的肺腑之言

是的，当我们追逐金钱和物质时，常常会忽略内心真正的渴望和价值。我们应该思考自己的人生追求，审视贪欲带来的代价，追求真正的幸福与满足。只有通过内心的成长和自省，我们才能走出贪欲的陷阱。

房地产市场的繁荣给人们带来了巨大的财富和机遇，而这也让炒房成为一种疯狂的追逐。然而，我想说的是，贪欲和盲目的追逐只会导致痛苦和绝境。

财富并不等同于幸福。

金钱可以为我们提供物质上的享受，但它并不能填补我们内心的空虚。贪婪的欲望只会让你们迷失自己，将追求财富作为生活的全部，而忽略了更重要的价值和人生意义。

更重要的是，炒房本身就不是一个长久之计，只是瞬间非常短暂的投机机会。虽然房地产市场的波动带来了一些机会，但风险同样巨大。一旦市场出现变化，你们可能会陷入沉重的债务和破产的漩涡。贪欲的陷阱并非没有代价，而最终的代价是不可估量的。

炒房有风险，入市需谨慎！

永远记住一句话：房住不炒，否则后患无穷！