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16层的楼房选10-15层较好。在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶层以下为较好层次，那么建筑18层-15层位置。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。而且一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

买房前需要准备什么

1、购房前需要准备好各项缴纳的费用。包含的费用有购房定金、首付款、契税以及维修基金等，购房者再买房之前需要提前准备好相关的费用。

2、了解贷款政策。很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。

3、是否有买房资格。很多一二线城市都限购了，买房前，要了解自己是否具有买房资格。

4、评估自己的购房能力。看看自己现在手头有多少资金。家庭每个月的收入和开支是多少?首付准备付款多少?每个月还款多少不影响家庭生活品质?如果家里有即将出生的小宝宝或者即将的孩子，还要考虑这部分的开支。确定要买房了，要准备好一定数额的资金，做好家庭买房预算。

5、明确买房目的。是买房自己住还是买房，在选房时，侧重点就不同了。计划买多大的房子，几室几厅。这些都是买房前要考虑好的。